Santo Domingo.- El Sector Unido de la Construcción de la República Dominicana, que incluye a APROCOVICI, ADECLA, AEI y la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (ACOPROVI), ha expresado su preocupación por el impacto de la reforma tributaria propuesta en el sector de la vivienda. Advierten que las reformas podrían aumentar significativamente los costos de la vivienda, afectando el acceso a viviendas asequibles para muchos dominicanos.
El sector de la construcción estima que los precios de la vivienda podrían aumentar más del 30% debido a cambios como la eliminación de la tasa diferenciada del impuesto a la renta para los fideicomisos de vivienda y la imposición del IVA a las ventas de viviendas y servicios relacionados. Esto provocaría un aumento del 12,5% en los costos de la vivienda y un aumento adicional del 18% debido al IVA sobre bienes no industriales y transporte. Advierten que el 59% de los proyectos de Vivienda de Bajo Costo (LCH) ya no calificarían para subsidios gubernamentales, descalificando a 6 de cada 10 familias dominicanas de obtener viviendas asequibles.
Además, el sector teme que los precios de los alquileres aumenten debido a la reducción de la oferta de viviendas y al aumento de los costes para los propietarios. Esto, combinado con los impuestos a los alquileres a corto plazo, podría resultar en una caída del 56% en la demanda de vivienda, una disminución de la inversión de 77.000 millones de pesos y la pérdida de más de 115.000 empleos en el sector. El sector de la construcción pide una revisión de las medidas fiscales para mitigar estos efectos negativos y garantizar el acceso continuo a viviendas asequibles en el país. Están comprometidos a trabajar con el gobierno para encontrar soluciones a través del diálogo.
